Wypełnij formularz.
Zrozum wynik.
Sześć etapów aplikacji: co podać, co oblicza SZACUN i jak wykorzystać wynik w rozmowie z klientem.
Otwórz instrukcję z obliczeniami — krok 1 z 6 →
Instrukcja formularza — krok po kroku
Przejdź przez sześć etapów: opis budynku, stan aktualny, wynik bazowy, planowane prace, założenia kosztowe i finansowe, a na końcu interpretacja raportu. Ten sam dom 150 m² prowadzi przez całą instrukcję: od klasy G do A+ po kompleksowej modernizacji.
Przykład demonstracyjny przygotowany w aplikacji adenergo.szacun.app 9 września 2026. Dane budynku są fikcyjne. Zrzuty pokazują rzeczywisty interfejs, a wartości przed i po modernizacji pochodzą z raportu tej analizy.
Krok 1. Dane nieruchomości
Obliczenia i założenia tego kroku →
Co robisz: określasz lokalizację, powierzchnię użytkową, okres budowy i liczbę użytkowników. Następnie wskazujesz konstrukcję, przeznaczenie, bryłę oraz liczbę ogrzewanych kondygnacji. Jeśli znasz powierzchnie ścian, dachu lub okien, możesz je podać; pozostałe aplikacja oszacuje.
Co z tego wynika: lokalizacja pozwala dobrać warunki klimatyczne, geometria określa skalę przegród budynku, a sposób użytkowania wpływa na potrzeby energetyczne. Liczba osób ma znaczenie między innymi dla kolektorów słonecznych; podstawowe potrzeby ciepłej wody wynikają z powierzchni i przeznaczenia budynku. Okres budowy wyznacza wyjściowy standard przyjmowany przy brakujących szczegółach.
| Założenie przykładu | Wartość |
|---|---|
| Lokalizacja | Kod pocztowy 00-001 |
| Budynek | Jednorodzinny wolnostojący, konstrukcja ciężka, dwie kondygnacje |
| Powierzchnia i okres budowy | 150 m²; 1984–1992 |
| Liczba użytkowników | 4 osoby |
| Powierzchnie przegród | Nie podano własnych wymiarów — oszacowanie przez aplikację |
Okres budowy stanowi punkt wyjścia do przyjęcia standardu budynku. Dlatego informacje o późniejszych pracach są istotne: dom po dociepleniu powinien mieć opis uwzględniający tę zmianę. Brak własnych wymiarów nie oznacza zerowej powierzchni ścian lub dachu.
Krok 2. Stan aktualny
Obliczenia i założenia tego kroku →
Co robisz: opisujesz budynek takim, jaki jest dzisiaj. Wskazujesz wykonane po budowie docieplenie i wymianę stolarki, obecne źródła ogrzewania i ciepłej wody, sposób użytkowania, instalacje, wentylację oraz istniejące kolektory lub fotowoltaikę.
| Grupa danych | Przyjęto w przykładzie | Znaczenie dla obliczeń |
|---|---|---|
| Wykonane ocieplenie i wymiana stolarki | NIE dla obu grup | Przyjęty standard ocieplenia i okien z okresu 1984–1992; bez korekty za późniejsze prace. |
| Ogrzewanie i ciepła woda | Kocioł węglowy dla obu potrzeb | Nośnik i sprawności wpływają na energię końcową, koszty i emisje. |
| Sposób użytkowania | Bez przerw; 7 dni w tygodniu | Opisuje przyjęte warunki eksploatacji. |
| Wentylacja | Naturalna | Wpływa na straty związane z wymianą powietrza. |
| Pozostałe instalacje i usprawnienia | Nie zaznaczono modernizacji instalacji, sterowania, urządzeń pomocniczych ani instalacji słonecznych | Do stanu bazowego nie dodajemy efektu niewskazanych ulepszeń. |
Przed przejściem dalej: sprawdź osobno ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody — mogą korzystać z różnych źródeł. Przycisk „Dalej” uruchamia analizę stanu aktualnego.
Krok 3. Wyniki stanu aktualnego
Obliczenia i założenia tego kroku →
Co widzisz: podsumowanie nieruchomości, szacowaną wartość, roczny koszt energii, wskaźniki EU, EK i EP, klasyfikację prezentowaną przez aplikację oraz emisję CO₂. To punkt odniesienia dla planowanych prac.
| Wynik aplikacji przed modernizacją | Wartość | Jak go czytać |
|---|---|---|
| Roczny koszt energii | 12 029 zł/rok | Szacunek przy cenach i założeniach aplikacji; nie odczyt rachunku. |
| Energia użytkowa (EU) | 188,18 kWh/(m²·rok) | Potrzeby energetyczne budynku. |
| Energia końcowa (EK) | 348,41 kWh/(m²·rok) | Uwzględnia sprawność systemów i energię dostarczaną do budynku. |
| Energia pierwotna (EP) | 351,89 kWh/(m²·rok) | Wskaźnik uwzględniający pochodzenie nośników energii. |
| Emisja CO₂ | 17,84 t/rok | Szacowana emisja dla przyjętego stanu i nośników. |
EU, EK i EP opisują różne aspekty tej samej analizy. Nie sumujemy ich. Kosztu rocznego nie wyznaczamy przez pomnożenie EP przez cenę energii. Porównanie modernizacji powinno odnosić się do tego samego budynku i sposobu użytkowania.
Jak interpretować: duża różnica między EU a EK wskazuje na znaczenie sprawności systemów. Klasyfikacja w aplikacji służy orientacji; nie jest świadectwem charakterystyki energetycznej. Szacowana wartość nieruchomości jest odrębną wielkością od kosztu modernizacji i nie jest operatem szacunkowym.
Przed przejściem dalej: porównaj podsumowanie z danymi budynku. Jeśli źródło ciepła, powierzchnia lub wykonane prace są błędne, wróć do danych — nie próbuj korygować błędu wyborem przyszłej inwestycji.
Krok 4. Planowany zakres modernizacji
Obliczenia i założenia tego kroku →
Co robisz: wybierasz planowane ocieplenie, wymianę okien lub drzwi, źródła ciepła, wentylacji oraz instalacje słoneczne. Po włączeniu danej grupy uzupełniasz jej zakres i parametry.
Co z tego wynika: aplikacja wyznacza stan po wskazanych pracach i zestawia go ze stanem bazowym. Zmiana źródła ciepła wpływa także na sprawność i nośnik, natomiast ocieplenie ogranicza potrzeby cieplne. Procent poprawy EP, zużycia energii i kosztów może być różny.
| Grupa prac | Zakres przykładu | Dlaczego wpływa na wynik |
|---|---|---|
| Ocieplenie | Ściany zewnętrzne, fundamenty, dach oraz podłoga / strop nad piwnicą — po 100%. | Ogranicza potrzeby ogrzewania. |
| Okna i drzwi | Wymiana wszystkich okien i drzwi zewnętrznych. | Zmniejsza straty przez stolarkę. |
| Ogrzewanie i ciepła woda | Gruntowa pompa ciepła dla obu potrzeb. | Zmienia sprawność i nośnik energii. |
| Instalacje i sterowanie | Modernizacja instalacji ogrzewania i ciepłej wody, urządzenia pomocnicze oraz centralne sterowanie. | Ogranicza straty systemowe i usprawnia pracę instalacji. |
| Wentylacja | Mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz sterowaniem miejscowym i centralnym. | Odzyskuje część ciepła z powietrza usuwanego. |
| Fotowoltaika i magazyn | 20 paneli po 450 W na dachu: 9 kWp, z magazynem energii. | Produkcja na miejscu wpływa na modelowy koszt energii i EP. Raport przyjmuje magazyn 12 kWh. |
Wartość 100% oznacza udział powierzchni objętej pracami. Efekt całego pakietu odczytujemy z jednego przeliczenia — nie sumujemy procentów oszczędności poszczególnych prac.
Krok 5. Dane raportu, koszty i finansowanie
Obliczenia i założenia tego kroku →
Co robisz: uzupełniasz wymagane dane doradcy i adres e-mail do raportu. Następnie określasz ceny prac i energii, ewentualne wsparcie, wkład własny oraz parametry kredytu. Dane właściciela i dokładny adres nieruchomości są odrębną częścią formularza.
| Grupa ustawień | Co oznacza wybór | Jak interpretować |
|---|---|---|
| Koszty ulepszeń | Ceny modelowe według standardu lub własne koszty | Cena modelowa jest szacunkiem; własną cenę warto oprzeć na ofercie o tym samym zakresie. |
| Ceny energii | Baza aplikacji lub ceny podane przez użytkownika | Wpływają na oszczędność pieniężną; nie zmieniają fizycznego zapotrzebowania budynku. |
| Dofinansowanie i ulga | Scenariusz wsparcia | Kwota w kalkulacji nie stanowi decyzji o przyznaniu środków. |
| Wkład, oprocentowanie, liczba rat | Scenariusz spłaty pozostałego nakładu | Rata zależy od kwoty finansowania i warunków spłaty. |
| Adres e-mail doradcy | Odbiorca raportu | Zatwierdzenie formularza wiąże się z wysyłką raportu na podany adres. |
Przyjęto średni standard cenowy, bez własnych cen prac i nośników energii, bez programu dofinansowania i ulgi. Wkład własny wynosi 20 000 zł, oprocentowanie 10%, a okres spłaty 120 rat. Te dane służą analizie finansowej; nie zmieniają fizycznego efektu ocieplenia.
Przed przedstawieniem klientowi raty trzeba znać koszt wybranego zakresu. Oszczędność roczna opisuje różnicę kosztów energii, a rata — koszt spłaty finansowania. Są to dwie odrębne wartości.
Krok 6. Raport — porównanie i interpretacja
Obliczenia i założenia tego kroku →
Co robisz: korzystasz z zakładek „Podsumowanie”, „Klasyfikacja energetyczna”, „Analiza oszczędności” i „Finansowanie”. Przycisk „Pobierz cały raport PDF” zapisuje raport. „Stwórz nowy wariant” służy dalszemu porównaniu zakresu prac, a „Nowy wariant cenowy” — zmianie założeń kosztowych.
| Wynik tego przykładu | Przed pracami | Po pracach | Jak interpretować |
|---|---|---|---|
| Klasa w aplikacji | G | A+ | Wynik całego wybranego pakietu przy przyjętych danych. |
| Koszt energii w roku | 12 029 zł | 0 zł | Modelowa oszczędność wynosi 12 029 zł/rok. |
| Energia użytkowa EU | 188,18 | 73,32 | Spadek potrzeb budynku o 61% według zaokrąglenia raportu. |
| Energia końcowa EK | 348,41 | 23,95 | Spadek o 93% po zmianach budynku i instalacji. |
| Energia pierwotna EP | 351,89 | 0,00 | Bilans uwzględnia nowe źródło ciepła i fotowoltaikę. |
| Emisja CO₂ | 17,84 t/rok | 0,00 t/rok | Model pokazuje redukcję emisji eksploatacyjnej o 100%. |
EU, EK i EP podano w kWh/(m²·rok). Budynek nadal potrzebuje energii: EK wynosi 23,95, a EU 73,32. Własna produkcja energii wpływa na inne pozycje bilansu niż samo zapotrzebowanie.
| Koszt i finansowanie | Kwota | Skąd się bierze |
|---|---|---|
| Pełny nakład | 353 121,90 zł | Suma wybranych robót, instalacji, fotowoltaiki i magazynu. |
| W tym fotowoltaika | 31 500 zł | 9 kWp przy modelowej cenie 3 500 zł/kWp. |
| W tym magazyn energii | 30 000 zł | 12 kWh przy modelowej cenie 2 500 zł/kWh. |
| Wsparcie | 0 zł | Nie wybrano dofinansowania ani ulgi. |
| Wkład własny | 20 000 zł | Kwota wpisana w kroku 5. |
| Kwota do sfinansowania | 333 121,90 zł | Nakład pomniejszony o wkład własny. |
| Miesięczna rata | 4402,23 zł | Dla oprocentowania 10% i 120 rat. |
Podsumowanie zaokrągla nakład do 353 122 zł, a zestawienie finansowania podaje 353 121,90 zł. Ilości robót i ceny na ekranie mogą być zaokrąglone; pełne zestawienie kategorii znajduje się w raporcie.
Cel etapu: zestawić stan przed pracami i po nich, a następnie połączyć efekt energetyczny z nakładem i finansowaniem. Czytaj wynik w poniższej kolejności.
| Co sprawdzasz | Jak interpretujesz | Pytanie do dalszej rozmowy |
|---|---|---|
| Dane i zakres | Wynik dotyczy konkretnego budynku, wskazanych prac i przyjętych cen. | Czy raport odpowiada temu, co klient faktycznie planuje? |
| Energia i emisje przed oraz po | Porównuj ten sam wskaźnik i jednostkę w obu stanach. Spadek EP nie oznacza takiego samego spadku rachunku. | Które potrzeby ograniczamy, a które systemy pozostają bez zmian? |
| Koszt energii i oszczędność roczna | Oszczędność to różnica rocznych kosztów przy przyjętych cenach. Podzielenie jej przez 12 daje średnią, nie harmonogram miesięcznych rachunków. | Czy ceny i użytkowanie odpowiadają sytuacji klienta? |
| Nakład i wsparcie | Odróżnij pełny koszt prac od kosztu po uwzględnieniu wsparcia scenariuszowego. | Które ceny i warunki wsparcia trzeba potwierdzić? |
| Kwota finansowania i rata | Oddziel wkład własny, kapitał do sfinansowania i miesięczną spłatę. | Czy podane parametry odpowiadają rzeczywistej ofercie? |
| Opłacalność i dalszy krok | Sam duży spadek zużycia nie rozstrzyga o opłacalności. Porównaj nakład, oszczędność i okres analizy. | Czy potrzebny jest inny wariant, oferta wykonawcy lub szczegółowy audyt? |
Przykład rozmowy: „W pełnym wariancie przechodzimy w aplikacji z klasy G do A+. Potrzeby energetyczne budynku maleją o 61%, a energia końcowa o 93%. Koszt całego pakietu to około 353 tys. zł. Sprawdźmy, które prace wykonać razem i jak dopasować finansowanie.”
Poznaj logikę obliczeń → · Sprawdź znaczenie poszczególnych wyników →